Biiot/Valbonne Maison familiale 5 chambres

Description

Ref. 2401 - Une maison familiale de 5 chambres, entièrement climatisée, construite en 2004. La propriété a une superficie d'environ 180m2. Située dans un petit domaine paisible de quelques villas seulement et dans un secteur recherché à la limite de Valbonne. Une propriété confortable et sécurisée avec toutes les commodités des transports publics et des services locaux à proximité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une salle de stockage, un plan ouvert salon/salle à manger/cuisine avec cheminée et des ouvertures menant directement à la terrasse extérieure et sa tonnelle. La propriété comprend également un bureau et un espace indépendant séparé avec une chambre, une salle de douche et un salon TV.

À l'étage, vous trouverez une chambre maitre avec sa salle de bain/toilettes, 2 autres chambres double et une chambre d'appoint ou bureau se partageant une salle de douche.

Plusieurs places de parking sur un terrain de 1897 m2 composé de pelouses plates et de jardins aménagés, facile d'entretien et offre une piscine clôturée avec goût. Pas de vis-à-vis car La villa est en limite d'une zone naturelle inconstructible et boisée ce qui lui confère un esprit nature très agréable.

Collège et Lycée à proximité immédiate, Mougins International School est à 12 minutes et l'aéroport de Nice à 25 minutes seulement. Accès facile vers Sophia-Antipolis

La villa est en excellent état et bien entretenue.

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 180 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Montagnes Collines
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Terrain 1897 m²
• 1 Cuisine
• 1 Séjour 48.6 m²
• 1 Bureau
• 4 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Clôture
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine

Proximités

• Aéroport 25 km
• Autoroute 10 km
• Bus 800 mètre
• Gare 9 km
• Plage 9 km
• Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 967 €
• Charges de copropriété800 € / An
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours