Agréable villa individuelle de 106 m², 3 chambres, au calme

Description

Ref. 2321 - Villa plein sud très fonctionnelle située dans un petit lotissement de quelques villas en pleine propriété, proche des axes routiers et pourtant au calme, faisant fasse à un espace boisé et naturel non constructible. Elle dispose d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, double exposition et cheminée insert qui rayonne dans l'ensemble de la villa, une cuisine indépendante, un espace pour les parents avec la chambre principale de plain pied exposée plein sud, une salle de douche et un toilette indépendant, à l'étage 2 chambres pour les enfants également plein sud, une salle de bain et un toilette indépendant. De nombreux rangements, une terrasse couverte et un garage avec mezzanine complétent cette villa sur un terrain de 479 m², accès direct vers le bois mitoyen pour les balades ou promener le chien. Idéal pour un accès rapide à Sophia-Antipolis, Valbonne ou Antibes. Sous offre.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Forêt
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Terrain 479 m²
• 1 Entrée
• 1 Salon 32.72 m²
• 1 Cuisine équipée 10.97 m²
• 3 Chambres
• 1 Salle de douche
• 2 Toilettes
• 1 Lingerie
• 1 Garage
• 1 Salle de bains

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Alarme
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Golf
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière850 €
• Charges de copropriété40 € / Mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours