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T3 neuf en duplex avec jardin proche village

415 000 €

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Accueil Appartement Valbonne

Description

Ref. 2213 - Frais de notaire réduits : Valbonne Properties vous propose dans une petite résidence sécurisée et aux prestations haut de gamme un appartement de type 3 pièces en duplex d'environ 72 m² plus un grand jardin de 148 m². La résidence ne comprend qu'un seul étage.

Il comprend en rez-de-chaussée un grand salon et une salle de douche avec toilette ainsi qu'une terrasse de 5 m², à l'étage soit en rez-de-jardin deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bain et une terrasse type cuisine d'été. La résidence est orientée est-ouest, terrain arboré avec des restanques en pierres.

Il répond aux normes RT2012 et donc aux exigences de l'isolation phonique et thermique en vigueur.

Éligible loi Pinel il est donc idéal pour un investissement. Egalement éligible au prêt à taux zéro (PTZ) donc idéal pour les primo-accédants.

Accès facile vers la technopole de Sophia-Antipolis et du cadre de vie privilégié du vieux village de Valbonne.

Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus du prix promoteur indiqué.

Livraison prévue au second trimestre 2021.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Jardin 148 m²
  • 2 Terrasses 7 m², 5 m²
  • 1 Séjour 30.71 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.11 m²
  • 1 Dégagement 6.35 m²
  • 2 Chambres 10.71 m², 10.55 m²
  • 1 Toilettes 1.32 m²
  • 1 Salle de bains 6.79 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • École secondaire
  • Aéroport 25 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes

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