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SAINT-PAUL DE VENCE

2 205 000 €

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Accueil Villa Saint-Paul-de-Vence

Description

Ref. 2178 - A l’orée du village de St Paul de Vence et à 15 mins de l’aéroport Internationnal de Nice charmante propriété sur 3082 m2 de terrain comprenant 2 bâtisses idéalement situées pour profession libérale ou BandB pour une surface totale d’environ 400m2.

La première bâtisse est une ancienne ferme en pierres datant du début du siècle, avec sa grande cour intérieure pavée qui nous accueille dans 200 m2 habitables sur 2 niveaux indépendants.
En rez-de-jardin, on y trouve, une grande pièce avec cheminée + plusieurs pièces aménageables et à l’étage, donnant également sur le jardin et une belle terrasse, un salon spacieux avec poutres anciennes apparentes et grande hauteur sous plafond, une ravissante cuisine provençale, deux grandes chambres avec vue sur la cour intérieure, et une salle de bains avec une très jolie vue sur le village.

La seconde bâtisse se compose également de 2 appartements indépendants pour une surface d’environ 200 m2.
Au rez de chaussée, on y trouve un espace atypique ouvert, ambiance loft, comprenant un grand salon, salle à manger et cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes, et buanderie.
A l’étage, un bel appartement avec salon et mezzanine offrant de beaux volumes donnant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains.

Ce que nous en pensons :
Beaucoup de charme, et de potentiel. Emplacement stratégique entre la Colle sur Loup et St Paul de Vence à proximité des Hauts de Saint-Paul
Emplacement idéal pour restaurant, décorateur, profession libérale (a longtemps été exploité en restaurant gastronomique).
Poutres apparente et beaux volumes, matériaux de choix, persiennes et charme provençal bénéficiant d’une belle exposition et accès grand parking privé.

Résumé

  • Surface 400 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Village Verdure
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2000

Surfaces

  • 1 Terrain 3082 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Stores électriques

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 1 km
  • Autoroute 10 minutes

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