Villa 5 chambres au calme et lumineuse

Description

Ref. 2356 - Au sein du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel, à 20 minutes de la mer (plages d'Antibes), à 15 minutes de Cannes et à 30 minutes de Nice et de son aéroport.
A proximité des commerces et des écoles (maternelles, écoles primaires, collège et lycée).
Située dans un petit domaine privé et très calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 1 466 m2 env., nous vous invitons à découvrir, cette villa individuelle de 185 m2 env. aux multiples atouts : vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, son caractère et ses prestations de standing.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les pièces de vie : un séjour cathédrale de 62 m2 env. bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale de 18 m2 env., deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
L'espace extérieur exposé sud-est dispose de plusieurs terrasses et d'un jardin entièrement clôturé.
Capacité de plusieurs stationnements.
Cette villa est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Vous serez impressionnés par le volume du séjour cathédrale.

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 185 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud-est
• Vue Jardin
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Terrain 1466 m²
• 1 Entrée
• 1 Séjour 62 m²
• 1 Cuisine équipée
• 1 Chambre de maître 18 m²
• 4 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Dressing

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Gare routière
• Golf
• Mer 20 minutes
• Plage 20 minutes
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété325 € / An
• Pas de procédure en cours