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REMARQUABLE MAS EN PIERRE AVEC CHAMBRES D’HÔTES ET CENTRE EQUESTRE

1 358 500 €

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Accueil Domaine équestre Mallemort

Description

Ref. 2036 - Au cœur de la Provence se niche ce prestigieux Centre Equestre et Mas en pierre avec chambres d’hôtes qui a été entièrement rénové en 2012 et qui comprend 450 m² de surface habitable sur 5 ha de terrain avec piscine ainsi que des installations Equestres.

Centre Équestre :

Ce sublime centre Équestre situé en Provence sur les bords de la Durance et au pied du Lubéron est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de chevaux. Cette installation équestre conforme aux normes des Haras Nationaux de France bénéficie de nombreuses collaborations passées, notamment avec la Clinique Équine de Provence.

•10 box chauffés, aérés, équipés d'abreuvoirs automatiques antigel et de douches (eau chaude),
•Une salle de soin,
•Deux selleries,
•Une carrière BORDSOL de 20 x 60m,
•Un rond de longe de 20m,
•Une carrière enherbée de 1200m2,
•Une piste d’entrainement,
•20 paddocks sur 4 hectares de terrain,
•Une grange de 100m2 (local technique pour tracteur, quad et équipement divers).

Chambres d’hôtes (350m2) :

Au sein du majestueux Mas entièrement rénové se trouvent 5 chambres d'hôtes qui incarnent parfaitement la réussite esthétique qui ressort de l'alliance entre l'ancien et le moderne:

•5 chambres avec 5 salles d’eau privatives,
•Une élégante salle de réception indépendante,
•Une petite cuisine,
•Une entrée privative.

Le potentiel de revenu locatif est indéniable et la proximité du Golf International de Pont Royal ou à lieu l’Hopps Open de Provence du 20 au 23 septembre y contribue.

Studio Loft indépendant :

Un remarquable appartement indépendant de style loft d’une surface de 50 m2, entièrement équipe avec cuisine, salle de bain et entrée privée jouxte le Mas et est une autre source de revenu pour la propriété.

Partie privée (100 m²):

Les propriétaires jouissent d’un vaste appartement de 100m2 lové au cœur du Mas et muni de hauts plafonds, d’un salon avec bibliothèque murale, de trois chambres dont une avec sdb pour personnes à mobilité réduite et d’une salle d’eau. La cuisine américaine équipée et la vaste salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse près de la piscine. Il y a également une terrasse sur les toits, un cellier, une buanderie ainsi qu’un bureau servant d’accueil au Domaine mais pouvant facilement être reconverti en chambre.

3 pompes à chaleur (sols chauffés et réfrigérés).
Eau d'arrosage par forage et canal.
40 minutes Aéroport de Marseille-Provence,
30 min d’Aix en Provence,
Golf international à proximité.

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 450 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 8 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Terrain 50000 m²
  • 1 Séjour 100 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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