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T3 neuf en duplex avec jardin proche village

449 000 €

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Accueil Appartement Valbonne

Description

Ref. 2292 - Frais de notaire réduits : Valbonne Properties vous propose dans une petite résidence sécurisée et aux prestations haut de gamme un appartement de type 3 pièces en duplex d'environ 69 m² plus un grand jardin d'environ 116 m² et un autre de 39 m². La résidence ne comprend qu'un seul étage.

Il comprend en rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec son espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse et un jardin de 39 m², à l'étage deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bain, une terrasse type cuisine d'été et un grand jardin d'environ 116 m². La résidence est orientée est-ouest, terrain arboré avec des restanques en pierres.

Egalement deux places de parking complètent ce duplex.

Il répond aux normes RT2012 et donc aux exigences de l'isolation phonique et thermique en vigueur.

Éligible loi Pinel il est donc idéal pour un investissement. Egalement éligible au prêt à taux zéro (PTZ) donc idéal pour les primo-accédants.

Accès facile vers la technopole de Sophia-Antipolis et du cadre de vie privilégié du vieux village de Valbonne.

Livraison en cours.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Jardins 116 m², 39 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf 5 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Bus

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